QUY ĐỊNH MỚI VỀ GIAO ĐẤT KHÔNG ĐẤU GIÁ VÀ XỬ LÝ ĐẤT NHỎ HẸP TẠI LÂM ĐỒNG
12/02/2025 26 lượt xemNgày 30/7/2024, UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành hai Quyết định quan trọng liên quan đến việc giao đất không qua đấu giá và xử lý các thửa đất nhỏ hẹp, xen kẹt trên địa bàn. Dưới đây là những nội dung pháp lý nổi bật mà cá nhân, doanh nghiệp cần lưu ý:
1. Quy định giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất cho cá nhân
(Áp dụng theo Quyết định số 07/2025/QĐ-UBND ngày 05 tháng 02 năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng và khoản 4 Điều 53 Nghị định 102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 07 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai)
– Đối tượng áp dụng:
+ Cá nhân chưa được Nhà nước giao đất ở, nhà ở tại Lâm Đồng.
+ Thuộc diện đối tượng quy định tại khoản 2 Điều 2 của Quyết định và đáp ứng điều kiện tại khoản 2 Điều 53 Nghị định 102/2024/NĐ-CP.
+ Diện tích đất giao phải trong hạn mức do UBND tỉnh quy định.
– Trình tự thủ tục:
+ Bước 1: UBND cấp xã thông báo công khai về quỹ đất có thể giao (trên phương tiện đại chúng, trụ sở UBND).
+ Bước 2: Cá nhân nộp đơn theo Mẫu 02a (Phụ lục Nghị định 102/2024/NĐ-CP) tại UBND cấp xã trong 30 ngày kể từ ngày thông báo.
+ Bước 3: Cơ quan có thẩm quyền xét duyệt hồ sơ, đảm bảo đúng quỹ đất và hạn mức.
2. Quy định về thửa đất nhỏ hẹp, xen kẹt
(Áp dụng theo Quyết định số 08/2025/QĐ-UBND ngày 05 tháng 02 năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng và khoản 4 Điều 47 Nghị định 102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 07 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai)
– Quy trình rà soát và xử lý:
+ Rà soát: UBND cấp xã lập danh mục đất nhỏ hẹp, xác định vị trí, diện tích, hiện trạng sử dụng.
+ Công khai:
- Thông báo trên phương tiện truyền thông, niêm yết tại trụ sở UBND, nhà văn hóa ít nhất 30 ngày.
- Lấy ý kiến người dân liền kề về nhu cầu sử dụng đất.
+ Xử lý hồ sơ:
- UBND cấp huyện rà soát và phê duyệt danh mục trong 15 ngày.
- Ưu tiên giao/cho thuê đất cho người sử dụng đất liền kề, kèm nghĩa vụ hợp thửa sau khi nhận đất.
* Lưu ý:
– Danh mục đất đã công khai trước khi Quyết định có hiệu lực không cần rà soát lại.
– Hồ sơ nộp trước ngày Quyết định có hiệu lực được xử lý theo Quyết định 21/2022/QĐ-UBND.
Mọi chi tiết xin liên hệ:
Văn phòng Tư vấn và Hỗ trợ Doanh nghiệp
Địa chỉ: Sảnh 1, Tầng trệt Trung tâm Hành chính Tỉnh, số 36 Trần Phú, Phường 4, Tp. Đà Lạt, Tỉnh Lâm Đồng
Điện thoại: 0918.415.277 – 0987.332.188 – 0918.255.499
Email: vanphongtuvandoanhnghiepld@gmail.com
