Thủ tục tách thửa đất tại Lâm Đồng

Văn phòng tư vấn và hỗ trợ Doanh nghiệp tư vấn, thực hiện dịch vụ đất đai tại Đà Lạt, Lâm Đồng.

1. ĐIỀU KIỆN, DIỆN TÍCH TÁCH THỬA

Quy định tại Điều 3, Điều 4 của Quyết định 40/2021/QĐ-UBND về điều kiện tách thửa đất điều kiện hợp thửa đất tỉnh Lâm Đồng:

2. TRÌNH TỰ, THỦ TỤC TÁCH THỬA

2.1. Đo đạc đất đai: 01 bộ hồ sơ (Căn cứ Điều 75 Nghị định 43/2014/NĐ-CP (được sửa đổi bởi Khoản 3 Điều 3 Nghị định 148/2020/NĐ-CP)

– Đơn xin đo đạc;

– Các giấy tờ pháp lý, giấy tờ tài chính liên quan đến đất đai.

2.2. Thủ tục tách thửa: chuẩn bị 01 bộ hồ sơ

Căn cứ Điều 75 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP và Khoản 11 Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT:

+ Đơn đề nghị tách thửa (Mẫu số 11/ĐK);

+ Bản gốc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp;

+ Sơ đồ kỹ thuật về thửa đất (nếu có yêu cầu);

+ Giấy ủy quyền (Công chứng).

* Cơ quan xử lý: Văn phòng đăng ký đất đai Huyện, Thành phố

3. THỜI GIAN THỰC HIỆN:

Khoảng 15 ngày làm việc theo quy định tại Điều 61 NĐ 01/2017/NĐ-CP:

4. PHÍ VÀ LỆ PHÍ

Khi thực hiện tách thửa, cá nhân tổ chức có nghĩa vụ tài chính như sau:

+ Phí đo đạc: tùy thuộc vào tổ chức đo đạc giao động từ 2tr đến 3tr

(theo phụ lục tại – Quyết định 877/QĐ-UBND của tỉnh Lâm Đồng)

+ Lệ phí trước bạ (Đối với cá nhân tổ chức yêu cầu cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa mới= 0.5% x (Giá đất) x (Diện tích đất)

+ Phí đo đạc, bản đồ địa chính tính theo QĐ 877/QĐ-UBND 2019 của UBND tỉnh Lâm Đồng về bộ đơn giá đo đạc bản đồ địa chính trên địa bàn tỉnh lâm đồng.

5. CĂN CỨ PHÁP LÝ

– Luật Đất đai 2013;

– Nghị định 43/2014/NĐ-CP;

– Thông tư 24/2014/TT-BTNMT;

– Nghị định 01/2017/NĐ-CP;

– Quyết định 40/2021/QĐ-UBND của Tỉnh Lâm Đồng;

– Quyết định 877/QĐ-UBND của tỉnh Lâm Đồng.

MỌI CHI TIẾT XIN LIÊN HỆ:

Văn phòng Tư vấn và Hỗ trợ Doanh nghiệp

Địa chỉ: Sảnh 1, Tầng trệt Trung tâm Hành chính Tỉnh, số 36 Trần Phú, Phường 4, Tp. Đà Lạt, Tỉnh Lâm Đồng

Điện thoại: 0918.415.277 – 0987.332.188 – 0918.255.499

Email: vanphongtuvandoanhnghiepld@gmail.com