10 điểm mới của Luật Đất đai 2024
31/07/2024 27 lượt xem
1. Luật mới cho phép mở rộng hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân: Đối với mỗi loại đất không quá 15 lần thay vì 10 lần như Luật Đất đai 2013 (tại khoản 1 Điều 177 Luật Đất đai 2024).
2. Bãi bỏ quy định về khung giá đất và ban hành Bảng giá đất hằng năm: (Điều 159 Luật Đất đai 2024)
3. Không còn cấp đất cho hộ gia đình: (Điều 4 Luật Đất đai 2024 quy định về người sử dụng đất, trong đó không có hộ gia đình.)
4. Thay đổi tên gọi chính xác của sổ đỏ, sổ hồng: Theo Luật Đất đai 2024 thì sổ đỏ, sổ hồng có tên gọi chính xác là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
5. Bổ sung thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai của Trọng tài thương mại: (Điều 236 Luật Đất đai 2024)
6. Cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp vẫn được nhận chuyển nhượng đất trồng lúa: (tại Mục 5 Chương III và khoản 7 Điều 45 Luật Đất đai 2024)
7. Nhà nước phải công bố công khai tất cả các loại quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất: (Điều 75 Luật Đất đai 2024)
8. Phải hoàn thành bố trí tái định cư trước khi thu hồi đất: ( khoản 6 Điều 91 Luật Đất đai 2024)
9. Quy định nguyên tắc, điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất: Luật Đất đai 2013 không quy định điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất. Nhưng đến Luật Đất đai 2024 tại Điều 220 đã bổ sung quy định về nguyên tắc, điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất.
10. “Người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam” và “người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài” sẽ được được mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam: Theo khoản 3 Điều 4 và Khoản 1 Điều 28 Luật Đất đai 2024 đã mở rộng đối tượng người Việt Nam định cư ở nước ngoài được quyền sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam với việc sửa đổi, bổ sung quy định người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài được mua nhà ở tại Việt Nam. Cũng theo Khoản 4 Điều 3 của Luật Quốc tịch năm 2014, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài là người Việt Nam đã từng có quốc tịch Việt Nam mà khi sinh ra quốc tịch của họ được xác định theo nguyên tắc huyết thống và con, cháu của họ đang cư trú, sinh sống lâu dài ở nước ngoài.
Mọi chi tiết xin liên hệ:
1. Văn phòng Tư vấn và Hỗ trợ Doanh nghiệp
Địa chỉ: Sảnh 1, Tầng trệt Trung tâm Hành chính Tỉnh, số 36 Trần Phú, Phường 4, Tp. Đà Lạt, Tỉnh Lâm Đồng
Điện thoại: 0918.415.277 – 0987.332.188 – 0918.255.499
Email: vanphongtuvandoanhnghiepld@gmail.com
